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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Clément (30)

30260 · Gard (30) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Clément

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
3 132 €/m²
30 ventes
2 166 — 3 880 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+103.3% sur 6 ans
1 290 1 951 2 612 3 273 3 934 1 433 2020 2 781 2021 3 576 2022 2 616 2023 3 448 2024 2 914 2025 +94.1% +28.6% -26.8% +31.8% -15.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 914 € 6
2024 — — 3 448 € 7
2023 — — 2 616 € 4
2022 404 € 1 3 576 € 4
2021 — — 2 781 € 6
2020 — — 1 433 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Renner
Mandat depuis 2020
364
Habitants
74
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 850 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Clément
100%
des locaux
212 locaux raccordables sur 212

Saint-Clément s'étend sur 4.9 km² avec une densité de 74 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Clément

Le marché immobilier à Saint-Clément (30260), dans le Gard, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 132 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 166 et 3 880 €/m².

Tendance longue : +103% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.15 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Clément en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Clément est de 3 132 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Clément ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Clément année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Clément ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Clément entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Clément ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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