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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON (85)

85670 · Vendée (85) · 327 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON

⬡

Appartements

3 421 €/m²
15 ventes
3 421 — 3 939 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 147 €/m²
312 ventes
1 603 — 2 558 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+13.2% sur 6 ans
1 902 2 639 3 376 4 114 4 851 3 680 2020 4 410 2021 2 113 2022 4 164 2023 +19.8% -52.1% +97.1%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 681 1 916 2 150 2 385 2 619 1 868 2020 2 044 2021 2 381 2022 2 236 2023 2 260 2024 2 052 2025 +9.4% +16.5% -6.1% +1.1% -9.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 164 € 1 2 052 € 58
2024 — — 2 260 € 38
2023 2 113 € 2 2 236 € 36
2022 4 410 € 2 2 381 € 65
2021 3 680 € 10 2 044 € 88
2020 — — 1 868 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Richardeau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 727
Habitants
64
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 750 €
par an
25% gagnent moins de 17 610 € | 25% gagnent plus de 26 500 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
100 sur 1 228
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
48
en 2024
23
en 2023
↗️ +109% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
99.9%
des locaux
1 498 locaux raccordables sur 1 500
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
1.7 km
d'aménagements

SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON s'étend sur 42.3 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON (85670), en Vendée, a enregistré 327 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 421 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 3 421 et 3 939 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 421 et 3 939 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 147 €/m² (312 ventes). Fourchette : entre 1 603 et 2 558 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.88 %
Taux communal TF bâtie
2.23 %
Taux TF non bâtie
CC Challans-Gois Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (4.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON est de 3 421 € pour un appartement et de 2 147 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON ?
327 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON ?
Les prix des appartements varient entre 3 421 et 3 939 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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