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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOPHE (86)

86230 · Vienne (86) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
1 279 €/m²
39 ventes
649 — 1 606 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
546 1 076 1 605 2 135 2 664 770 2020 980 2021 2 422 2022 607 2023 1 410 2024 900 2025 +27.3% +147.1% -74.9% +132.3% -36.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 900 € 9
2024 — — 1 410 € 8
2023 — — 607 € 5
2022 — — 2 422 € 10
2021 — — 980 € 5
2020 — — 770 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Prieur
Mandat depuis 2020
279
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-CHRISTOPHE
87.4%
des locaux
153 locaux raccordables sur 175

SAINT-CHRISTOPHE s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE

Le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE (86230), en Vienne, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 279 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 649 et 1 606 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,9 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.94 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-CHRISTOPHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-CHRISTOPHE est de 1 279 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-CHRISTOPHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-CHRISTOPHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-CHRISTOPHE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-CHRISTOPHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-CHRISTOPHE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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