Prix immobilier au m² à SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30)

Saint-Christol-lez-Alès, avec ses 7310 habitants et une densité de 361 hab/km², présente un marché immobilier dynamique dans le Gard. La commune bénéficie d'un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles, avec trois écoles maternelles et élémentaires, ainsi que la proximité de trois lycées, compensant l'absence de collège sur place. Le marché global affiche une médiane de 2207€/m² pour les appartements et 2268€/m² pour les maisons, des valeurs relativement proches qui soulignent l'attractivité des deux typologies de biens.

L'analyse des tendances révèle une évolution contrastée. Le prix médian des maisons a connu une croissance quasi continue entre 2020 (2102€/m²) et 2023 (2517€/m²), avant une légère correction en 2024 (2374€/m²) et un retour à 2250€/m² en 2025, suggérant une stabilisation après une période de forte hausse. Le marché des appartements, bien que moins volumineux en termes de transactions, a montré des fluctuations plus marquées, avec un pic significatif en 2023 (2983€/m²) et un bond exceptionnel en 2025 (4111€/m²), après une baisse notable en 2024 (1969€/m²). Ces variations, potentiellement liées à des ventes de biens d'exception ou à un nombre de transactions plus limité, méritent une attention particulière. Globalement, le marché de Saint-Christol-lez-Alès reste attractif, les maisons conservant une valeur stable et les appartements offrant des opportunités variées.