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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN (30)

30360 · Gard (30) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN

⬡

Appartements

2 871 €/m²
12 ventes
2 425 — 6 798 €/m²
⬢

Maisons

-43%
2024→2025
2 529 €/m²
44 ventes
1 989 — 3 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.7% sur 6 ans
2 166 4 172 6 177 8 183 10 188 4 127 2020 2 492 2021 9 262 2022 2 407 2023 -39.6% +271.7% -74.0%

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
1 395 2 321 3 246 4 172 5 097 2 333 2020 2 529 2021 2 525 2022 1 550 2023 4 634 2024 2 620 2025 +8.4% -0.2% -38.6% +199.0% -43.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 407 € 2 2 620 € 14
2024 — — 4 634 € 6
2023 9 262 € 4 1 550 € 6
2022 — — 2 525 € 6
2021 2 492 € 4 2 529 € 3
2020 4 127 € 2 2 333 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Gras
Mandat depuis 2020
391
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 190 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN
99.2%
des locaux
243 locaux raccordables sur 245

SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN s'étend sur 6.9 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN

Le marché immobilier à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN (30360), dans le Gard, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 871 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 2 425 et 6 798 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 425 et 6 798 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 4 127 à 2 407 €/m², soit -42%.

Maisons

Prix médian : 2 529 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 989 et 3 280 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN est de 2 871 € pour un appartement et de 2 529 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 127 à 2 407 €/m², soit une baisse de 42%.
Combien de ventes immobilières à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT CESAIRE DE GAUZIGNAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 425 et 6 798 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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