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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BRES (30)

30500 · Gard (30) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BRES

⬡

Appartements

3 477 €/m²
39 ventes
2 077 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 105 €/m²
97 ventes
1 819 — 2 752 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.4% sur 6 ans
1 136 2 227 3 318 4 409 5 500 2 958 2020 5 000 2021 4 160 2022 1 262 2023 1 409 2024 +69.0% -16.8% -69.7% +11.6%

Évolution — Maisons

+9.5% sur 6 ans
1 796 1 998 2 200 2 402 2 604 2 162 2020 2 135 2021 2 116 2022 2 057 2023 1 995 2024 2 367 2025 -1.2% -0.9% -2.8% -3.0% +18.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 409 € 5 2 367 € 15
2024 — — 1 995 € 16
2023 1 262 € 1 2 057 € 16
2022 4 160 € 16 2 116 € 24
2021 5 000 € 12 2 135 € 22
2020 2 958 € 5 2 162 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Charpentier
Mandat depuis 2020
702
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 480 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
11
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BRES
99.8%
des locaux
569 locaux raccordables sur 570

SAINT-BRES s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BRES

Le marché immobilier à SAINT-BRES (30500), dans le Gard, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 477 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 2 077 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 077 et 5 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 958 à 1 409 €/m², soit -52%.

Maisons

Prix médian : 2 105 €/m² (97 ventes). Fourchette : entre 1 819 et 2 752 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
2,9 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.71 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BRES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BRES est de 3 477 € pour un appartement et de 2 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BRES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 958 à 1 409 €/m², soit une baisse de 52%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BRES ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BRES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BRES ?
Les prix des appartements varient entre 2 077 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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