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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BENEZET (30)

30350 · Gard (30) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BENEZET

⬡

Appartements

4 108 €/m²
4 ventes
2 989 — 5 527 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2024→2025
2 700 €/m²
33 ventes
1 966 — 3 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-39.8% sur 6 ans
2 845 3 579 4 313 5 047 5 781 5 255 2020 3 161 2021 -39.8%

Évolution — Maisons

+6.5% sur 6 ans
2 271 2 947 3 623 4 299 4 975 2 667 2020 2 700 2021 2 523 2022 2 744 2023 4 523 2024 2 841 2025 +1.2% -6.6% +8.8% +64.8% -37.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 841 € 3
2024 — — 4 523 € 3
2023 — — 2 744 € 7
2022 3 161 € 2 2 523 € 9
2021 5 255 € 2 2 700 € 8
2020 — — 2 667 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Baron
Mandat depuis 2020
290
Habitants
45
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 510 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BENEZET
100%
des locaux
166 locaux raccordables sur 166

SAINT-BENEZET s'étend sur 6.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BENEZET

Le marché immobilier à SAINT-BENEZET (30350), dans le Gard, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 108 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 989 et 5 527 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 989 et 5 527 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 700 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 966 et 3 643 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.9 %
Taux communal TF bâtie
6.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BENEZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BENEZET est de 4 108 € pour un appartement et de 2 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BENEZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BENEZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BENEZET ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BENEZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BENEZET ?
Les prix des appartements varient entre 2 989 et 5 527 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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