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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BEAUZILE (81)

81140 · Tarn (81) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BEAUZILE

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Maisons

-23%
2023→2025
2 308 €/m²
18 ventes
1 403 — 3 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.4% sur 5 ans
1 115 1 736 2 357 2 977 3 598 1 668 2020 3 271 2021 1 239 2022 1 880 2023 1 444 2025 +96.1% -62.1% +51.7% -23.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 444 € 1
2023 — — 1 880 € 2
2022 — — 1 239 € 2
2021 — — 3 271 € 11
2020 — — 1 668 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Baptiste
Mandat depuis 2020
125
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 750 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BEAUZILE
90.2%
des locaux
92 locaux raccordables sur 101
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BEAUZILE
0.3 km
d'aménagements

SAINT-BEAUZILE s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BEAUZILE

Le marché immobilier à SAINT-BEAUZILE (81140), dans le Tarn, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 308 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 403 et 3 407 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.91 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BEAUZILE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BEAUZILE est de 2 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BEAUZILE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BEAUZILE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BEAUZILE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BEAUZILE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BEAUZILE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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