P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BAUZELY (30)

30730 · Gard (30) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BAUZELY

⬡

Appartements

4 402 €/m²
10 ventes
3 349 — 6 471 €/m²
⬢

Maisons

0%
2024→2025
2 170 €/m²
49 ventes
1 769 — 2 697 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.0% sur 6 ans
2 834 3 905 4 976 6 047 7 118 6 471 2020 3 149 2021 5 629 2022 -51.3% +78.8%

Évolution — Maisons

+11.6% sur 6 ans
1 753 2 010 2 266 2 523 2 780 2 170 2020 2 079 2021 1 948 2022 2 527 2023 2 425 2024 2 421 2025 -4.2% -6.3% +29.7% -4.0% -0.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAINT-BAUZELY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 4 402 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 421 € 13
2024 5 629 € 1 2 425 € 3
2023 — — 2 527 € 8
2022 3 149 € 4 1 948 € 12
2021 — — 2 079 € 10
2020 6 471 € 5 2 170 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Durand
Mandat depuis 2020
678
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 280 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BAUZELY
100%
des locaux
322 locaux raccordables sur 322

SAINT-BAUZELY s'étend sur 5.0 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BAUZELY

Le marché immobilier à SAINT-BAUZELY (30730), dans le Gard, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 402 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 349 et 6 471 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 349 et 6 471 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 170 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 1 769 et 2 697 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

83.74 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BAUZELY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BAUZELY est de 4 402 € pour un appartement et de 2 170 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BAUZELY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BAUZELY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BAUZELY ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BAUZELY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BAUZELY ?
Les prix des appartements varient entre 3 349 et 6 471 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →