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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-BARTHELEMY (40)

40390 · Landes (40) · 34 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-BARTHELEMY

⬢

Maisons

+54%
2024→2025
3 652 €/m²
34 ventes
2 499 — 4 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+73.7% sur 6 ans
2 267 2 903 3 540 4 176 4 813 2 519 2020 3 543 2021 4 293 2022 3 481 2023 2 845 2024 4 375 2025 +40.7% +21.2% -18.9% -18.3% +53.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 375 € 2
2024 — — 2 845 € 4
2023 — — 3 481 € 8
2022 — — 4 293 € 9
2021 — — 3 543 € 9
2020 — — 2 519 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sabrina Cachenaut
Mandat depuis 2020
412
Habitants
72
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-BARTHELEMY
97.4%
des locaux
192 locaux raccordables sur 197
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-BARTHELEMY
0.3 km
d'aménagements

SAINT-BARTHELEMY s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-BARTHELEMY

Le marché immobilier à SAINT-BARTHELEMY (40390), dans les Landes, a enregistré 34 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 652 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 2 499 et 4 375 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.25 %
Taux communal TF bâtie
3.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Seignanx
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-BARTHELEMY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-BARTHELEMY est de 3 652 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-BARTHELEMY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-BARTHELEMY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-BARTHELEMY ?
34 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-BARTHELEMY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-BARTHELEMY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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