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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Avit (81)

81110 · Tarn (81) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Saint-Avit

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
914 €/m²
11 ventes
517 — 1 333 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+46.9% sur 5 ans
560 1 030 1 499 1 969 2 439 622 2021 1 166 2022 787 2023 2 217 2024 914 2025 +87.5% -32.5% +181.7% -58.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 914 € 3
2024 — — 2 217 € 3
2023 — — 787 € 2
2022 — — 1 166 € 2
2021 — — 622 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Jeay
Mandat depuis 2020
277
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Avit
97.9%
des locaux
127 locaux raccordables sur 129

Saint-Avit s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Avit

Le marché immobilier à Saint-Avit (81110), dans le Tarn, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 914 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 517 et 1 333 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.58 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Sor et de l'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Avit en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Avit est de 914 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Avit ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Avit année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Avit ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Avit entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Avit ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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