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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AVIT (40)

40090 · Landes (40) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AVIT

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
2 323 €/m²
47 ventes
1 620 — 2 886 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
1 751 2 044 2 337 2 630 2 924 1 945 2020 2 521 2021 2 345 2022 2 343 2023 2 114 2024 2 658 2025 +29.6% -7.0% -0.1% -9.8% +25.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 658 € 10
2024 — — 2 114 € 9
2023 — — 2 343 € 6
2022 — — 2 345 € 2
2021 — — 2 521 € 18
2020 — — 1 945 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Garcia
Mandat depuis 2020
684
Habitants
17
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 500 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
20 sur 305
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AVIT
92.6%
des locaux
453 locaux raccordables sur 489

SAINT-AVIT s'étend sur 40.7 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AVIT

Le marché immobilier à SAINT-AVIT (40090), dans les Landes, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 323 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 620 et 2 886 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.12 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AVIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AVIT est de 2 323 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AVIT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AVIT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AVIT ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AVIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AVIT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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