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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES (85)

85540 · Vendée (85) · 173 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES

⬡

Appartements

12 326 €/m²
4 ventes
12 326 — 12 326 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
2 237 €/m²
169 ventes
1 826 — 2 660 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.5% sur 6 ans
1 646 1 891 2 135 2 380 2 625 1 829 2020 2 231 2021 2 243 2022 2 061 2023 2 324 2024 2 386 2025 +22.0% +0.5% -8.1% +12.8% +2.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 386 € 32
2024 — — 2 324 € 25
2023 — — 2 061 € 18
2022 12 326 € 4 2 243 € 47
2021 — — 2 231 € 27
2020 — — 1 829 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Rochereau
Mandat depuis 2022
1 213
Habitants
58
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.3%
47 sur 646
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES
98.3%
des locaux
682 locaux raccordables sur 694

SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES s'étend sur 20.9 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES

Le marché immobilier à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES (85540), en Vendée, a enregistré 173 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 12 326 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 12 326 et 12 326 €/m².

50 % des transactions se situent entre 12 326 et 12 326 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 237 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 826 et 2 660 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.55 %
Taux communal TF bâtie
6.28 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée Grand Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (6.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFeu de forêtTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES est de 12 326 € pour un appartement et de 2 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES ?
173 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AVAUGOURD-DES-LANDES ?
Les prix des appartements varient entre 12 326 et 12 326 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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