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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Aubin-la-Plaine (85)

85210 · Vendée (85) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Aubin-la-Plaine

⬢

Maisons

-1%
2024→2025
1 571 €/m²
37 ventes
1 113 — 1 883 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+21.0% sur 6 ans
1 081 1 286 1 492 1 697 1 903 1 316 2020 1 201 2021 1 730 2022 1 677 2023 1 602 2024 1 593 2025 -8.7% +44.0% -3.1% -4.5% -0.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 593 € 13
2024 — — 1 602 € 2
2023 — — 1 677 € 5
2022 — — 1 730 € 7
2021 — — 1 201 € 7
2020 — — 1 316 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Gauvreau
Mandat depuis 2020
529
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
16 sur 207
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Aubin-la-Plaine
100%
des locaux
307 locaux raccordables sur 307

Saint-Aubin-la-Plaine s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Aubin-la-Plaine

Le marché immobilier à Saint-Aubin-la-Plaine (85210), en Vendée, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 571 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 113 et 1 883 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.59 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-la-Plaine en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Aubin-la-Plaine est de 1 571 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Aubin-la-Plaine ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Aubin-la-Plaine année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Aubin-la-Plaine ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Aubin-la-Plaine entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Aubin-la-Plaine ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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