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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE (85)

85210 · Vendée (85) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 543 €/m²
44 ventes
1 069 — 1 824 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.4% sur 6 ans
1 081 1 286 1 492 1 697 1 903 1 316 2020 1 201 2021 1 730 2022 1 677 2023 1 602 2024 1 571 2025 -8.7% +44.0% -3.1% -4.5% -1.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 571 € 20
2024 — — 1 602 € 2
2023 — — 1 677 € 5
2022 — — 1 730 € 7
2021 — — 1 201 € 7
2020 — — 1 316 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Gauvreau
Mandat depuis 2020
529
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 140 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.7%
16 sur 207
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE
100%
des locaux
307 locaux raccordables sur 307

SAINT-AUBIN-LA-PLAINE s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE (85210), en Vendée, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 069 et 1 824 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.59 %
Taux communal TF bâtie
1.93 %
Taux TF non bâtie
CC Sud Vendée Littoral
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE est de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-LA-PLAINE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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