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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX (85)

85130 · Vendée (85) · 127 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX

⬡

Appartements

2 370 €/m²
5 ventes
1 362 — 2 540 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 909 €/m²
122 ventes
1 508 — 2 285 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-79.1% sur 6 ans
450 996 1 543 2 089 2 636 2 396 2020 500 2021 -79.1%

Évolution — Maisons

+34.4% sur 6 ans
1 076 1 443 1 810 2 177 2 544 1 196 2020 1 909 2021 2 006 2022 1 942 2023 2 313 2024 1 608 2025 +59.6% +5.1% -3.2% +19.1% -30.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 608 € 16
2024 500 € 1 2 313 € 20
2023 — — 1 942 € 24
2022 — — 2 006 € 24
2021 2 396 € 4 1 909 € 28
2020 — — 1 196 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Bréjon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 394
Habitants
110
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 910 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
47 sur 580
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
6
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
92%
des locaux
724 locaux raccordables sur 787
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX
3.8 km
d'aménagements

SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 110 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX (85130), en Vendée, a enregistré 127 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 370 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 362 et 2 540 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 362 et 2 540 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 909 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 508 et 2 285 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.39 %
Taux communal TF bâtie
1.99 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mortagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX est de 2 370 € pour un appartement et de 1 909 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX ?
127 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN-DES-ORMEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 1 362 et 2 540 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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