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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AUBIN (40)

40250 · Landes (40) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AUBIN

⬡

Appartements

2 259 €/m²
3 ventes
1 794 — 4 692 €/m²
⬢

Maisons

+107%
2024→2025
1 543 €/m²
52 ventes
868 — 2 019 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+59.5% sur 6 ans
894 1 236 1 578 1 920 2 262 1 289 2020 1 633 2021 1 267 2022 1 912 2023 993 2024 2 056 2025 +26.7% -22.4% +50.9% -48.1% +107.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 056 € 5
2024 — — 993 € 7
2023 2 259 € 3 1 912 € 4
2022 — — 1 267 € 6
2021 — — 1 633 € 19
2020 — — 1 289 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Crabos
Mandat depuis 2020
498
Habitants
52
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 500 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
20 sur 235
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AUBIN
100%
des locaux
289 locaux raccordables sur 289

SAINT-AUBIN s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AUBIN

Le marché immobilier à SAINT-AUBIN (40250), dans les Landes, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 259 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 794 et 4 692 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 543 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 868 et 2 019 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.87 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrainSéisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AUBIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AUBIN est de 2 259 € pour un appartement et de 1 543 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AUBIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AUBIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AUBIN ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AUBIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AUBIN ?
Les prix des appartements varient entre 1 794 et 4 692 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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