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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT ANDRE DE VALBORGNE (30)

30940 · Gard (30) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT ANDRE DE VALBORGNE

⬡

Appartements

+179%
2024→2025
1 530 €/m²
34 ventes
754 — 2 527 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 608 €/m²
95 ventes
855 — 2 425 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+104.6% sur 6 ans
592 1 139 1 686 2 233 2 780 896 2020 2 527 2021 998 2022 2 218 2023 658 2024 1 833 2025 +182.0% -60.5% +122.2% -70.3% +178.6%

Évolution — Maisons

+16.3% sur 6 ans
857 1 127 1 398 1 669 1 939 1 483 2020 1 062 2021 952 2022 1 719 2023 1 763 2024 1 725 2025 -28.4% -10.4% +80.6% +2.6% -2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 833 € 6 1 725 € 28
2024 658 € 2 1 763 € 15
2023 2 218 € 6 1 719 € 14
2022 998 € 12 952 € 10
2021 2 527 € 7 1 062 € 20
2020 896 € 1 1 483 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Bourelly
Mandat depuis 2020
366
Habitants
7
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 280 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
80 sur 598
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT ANDRE DE VALBORGNE
98.9%
des locaux
724 locaux raccordables sur 732

SAINT ANDRE DE VALBORGNE s'étend sur 48.9 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT ANDRE DE VALBORGNE

Le marché immobilier à SAINT ANDRE DE VALBORGNE (30940), dans le Gard, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 530 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 754 et 2 527 €/m².

50 % des transactions se situent entre 754 et 2 527 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 896 à 1 833 €/m², soit +105%.

Maisons

Prix médian : 1 608 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 855 et 2 425 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.46 %
Taux communal TF bâtie
24.06 %
Taux TF non bâtie
CC Causses Aigoual Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT ANDRE DE VALBORGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT ANDRE DE VALBORGNE est de 1 530 € pour un appartement et de 1 608 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT ANDRE DE VALBORGNE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 896 à 1 833 €/m², soit une hausse de 105%.
Combien de ventes immobilières à SAINT ANDRE DE VALBORGNE ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT ANDRE DE VALBORGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT ANDRE DE VALBORGNE ?
Les prix des appartements varient entre 754 et 2 527 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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