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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-André-de-Majencoules (30)

30570 · Gard (30) · 107 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-André-de-Majencoules

⬡

Appartements

+189%
2024→2025
1 467 €/m²
25 ventes
863 — 5 000 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 941 €/m²
82 ventes
1 000 — 2 744 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-86.8% sur 6 ans
457 3 389 6 321 9 253 12 185 11 077 2020 1 975 2021 1 582 2022 909 2023 508 2024 1 467 2025 -82.2% -19.9% -42.5% -44.1% +188.8%

Évolution — Maisons

+27.9% sur 6 ans
959 1 439 1 918 2 397 2 877 2 045 2020 1 066 2021 1 239 2022 1 872 2023 2 381 2024 2 615 2025 -47.9% +16.2% +51.1% +27.2% +9.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 467 € 7 2 615 € 11
2024 508 € 2 2 381 € 13
2023 909 € 1 1 872 € 9
2022 1 582 € 3 1 239 € 22
2021 1 975 € 6 1 066 € 15
2020 11 077 € 6 2 045 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Boisson
Mandat depuis 2020
599
Habitants
27
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 900 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.9%
93 sur 670
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-André-de-Majencoules
98.6%
des locaux
704 locaux raccordables sur 714

Saint-André-de-Majencoules s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-André-de-Majencoules

Le marché immobilier à Saint-André-de-Majencoules (30570), dans le Gard, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 467 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 863 et 5 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 863 et 5 000 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 11 077 à 1 467 €/m², soit -87%.

Maisons

Prix médian : 1 941 €/m² (82 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 744 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.99 %
Taux communal TF bâtie
24.06 %
Taux TF non bâtie
CC Causses Aigoual Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Majencoules en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-André-de-Majencoules est de 1 467 € pour un appartement et de 1 941 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-André-de-Majencoules ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 11 077 à 1 467 €/m², soit une baisse de 87%.
Combien de ventes immobilières à Saint-André-de-Majencoules ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-André-de-Majencoules entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-André-de-Majencoules ?
Les prix des appartements varient entre 863 et 5 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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