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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AMBROIX (30)

30500 · Gard (30) · 632 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AMBROIX

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
1 770 €/m²
292 ventes
1 012 — 2 756 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
1 948 €/m²
340 ventes
1 376 — 2 466 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-44.8% sur 6 ans
1 241 1 618 1 996 2 373 2 750 2 500 2020 1 512 2021 1 960 2022 2 488 2023 1 560 2024 1 379 2025 -39.5% +29.6% +26.9% -37.3% -11.6%

Évolution — Maisons

-3.5% sur 6 ans
1 620 1 794 1 969 2 143 2 318 1 865 2020 1 989 2021 2 000 2022 2 107 2023 2 052 2024 1 800 2025 +6.6% +0.6% +5.3% -2.6% -12.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 379 € 59 1 800 € 66
2024 1 560 € 34 2 052 € 48
2023 2 488 € 52 2 107 € 42
2022 1 960 € 51 2 000 € 75
2021 1 512 € 63 1 989 € 73
2020 2 500 € 33 1 865 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre De Faria
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 445
Habitants
289
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 170 €
par an
25% gagnent moins de 12 970 € | 25% gagnent plus de 24 160 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
19.2%
482 sur 2 507
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
8
en 2023
↗️ +25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AMBROIX
98%
des locaux
2 878 locaux raccordables sur 2 936

SAINT-AMBROIX s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 289 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AMBROIX

Le marché immobilier à SAINT-AMBROIX (30500), dans le Gard, a enregistré 632 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 770 €/m² sur 292 ventes. Les prix varient entre 1 012 et 2 756 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 012 et 2 756 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 500 à 1 379 €/m², soit -45%.

Maisons

Prix médian : 1 948 €/m² (340 ventes). Fourchette : entre 1 376 et 2 466 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.69 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 38 (11.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 33 (9.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 22 (6.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 17 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 14 (4.2 ‰)
Violences sexuelles 8 (2.4 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (2.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésPollution des eaux souterraines et de surfaceFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondations de terrains miniersEmissions en surface de gaz de mineRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AMBROIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AMBROIX est de 1 770 € pour un appartement et de 1 948 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AMBROIX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 500 à 1 379 €/m², soit une baisse de 45%.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AMBROIX ?
632 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AMBROIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AMBROIX ?
Les prix des appartements varient entre 1 012 et 2 756 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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