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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES (81)

81290 · Tarn (81) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 508 €/m²
52 ventes
1 058 — 2 035 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.3% sur 6 ans
1 193 1 458 1 723 1 987 2 252 1 326 2020 1 606 2021 1 490 2022 2 047 2023 1 346 2024 1 648 2025 +21.1% -7.2% +37.4% -34.2% +22.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 648 € 9
2024 — — 1 346 € 4
2023 — — 2 047 € 4
2022 — — 1 490 € 18
2021 — — 1 606 € 9
2020 — — 1 326 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Grand
Mandat depuis 2020
748
Habitants
94
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 890 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.4%
29 sur 344
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES
100%
des locaux
370 locaux raccordables sur 370

SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES

Le marché immobilier à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES (81290), dans le Tarn, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 508 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 058 et 2 035 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

72.79 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Sor et de l'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES est de 1 508 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-AFFRIQUE-LES-MONTAGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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