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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROYE (70)

70200 · Haute-Saône (70) · 157 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROYE

⬡

Appartements

+194%
2024→2025
2 443 €/m²
39 ventes
1 151 — 3 909 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 452 €/m²
118 ventes
1 177 — 1 708 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+134.7% sur 6 ans
764 1 443 2 121 2 800 3 478 1 347 2020 1 174 2021 1 509 2022 849 2023 1 075 2024 3 162 2025 -12.8% +28.5% -43.7% +26.6% +194.1%

Évolution — Maisons

+1.3% sur 6 ans
1 264 1 418 1 572 1 727 1 881 1 404 2020 1 441 2021 1 466 2022 1 707 2023 1 710 2024 1 422 2025 +2.6% +1.7% +16.4% +0.2% -16.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 162 € 19 1 422 € 36
2024 1 075 € 5 1 710 € 19
2023 849 € 1 1 707 € 9
2022 1 509 € 5 1 466 € 22
2021 1 174 € 1 1 441 € 20
2020 1 347 € 8 1 404 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Piquard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 484
Habitants
141
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
53 sur 667
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
33
en 2023
↘️ -82% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROYE
96%
des locaux
820 locaux raccordables sur 854
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROYE
3.7 km
d'aménagements

ROYE s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 141 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROYE

Le marché immobilier à ROYE (70200), en Haute-Saône, a enregistré 157 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 443 €/m² sur 39 ventes. Les prix varient entre 1 151 et 3 909 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 151 et 3 909 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 347 à 3 162 €/m², soit +135%.

Maisons

Prix médian : 1 452 €/m² (118 ventes). Fourchette : entre 1 177 et 1 708 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.09 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lure
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.8 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROYE est de 2 443 € pour un appartement et de 1 452 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROYE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 347 à 3 162 €/m², soit une hausse de 135%.
Combien de ventes immobilières à ROYE ?
157 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 151 et 3 909 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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