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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Roussayrolles (81)

81140 · Tarn (81) · 7 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Roussayrolles

⬢

Maisons

+319%
2023→2024
2 714 €/m²
7 ventes
1 010 — 2 978 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+47.1% sur 4 ans
590 1 262 1 933 2 604 3 276 1 870 2020 2 978 2021 656 2023 2 750 2024 +59.3% -78.0% +319.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 750 € 1
2023 — — 656 € 1
2021 — — 2 978 € 1
2020 — — 1 870 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Vaurs
Mandat depuis 2020
81
Habitants
15
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Roussayrolles
100%
des locaux
92 locaux raccordables sur 92
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Roussayrolles
0.2 km
d'aménagements

Roussayrolles s'étend sur 5.4 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Roussayrolles

Le marché immobilier à Roussayrolles (81140), dans le Tarn, a enregistré 7 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 714 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 010 et 2 978 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.07 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roussayrolles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Roussayrolles est de 2 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Roussayrolles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Roussayrolles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Roussayrolles ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Roussayrolles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Roussayrolles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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