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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROUFFIAC (81)

81150 · Tarn (81) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROUFFIAC

⬢

Maisons

-33%
2024→2025
2 365 €/m²
34 ventes
1 800 — 2 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.1% sur 6 ans
1 626 2 832 4 038 5 244 6 450 2 141 2020 1 987 2021 1 807 2022 1 888 2023 5 864 2024 3 921 2025 -7.2% -9.1% +4.5% +210.6% -33.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 667 € 2 3 921 € 5
2024 — — 5 864 € 1
2023 — — 1 888 € 4
2022 — — 1 807 € 9
2021 — — 1 987 € 11
2020 — — 2 141 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Trebosc
Mandat depuis 2020
639
Habitants
57
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROUFFIAC
86.8%
des locaux
282 locaux raccordables sur 325

ROUFFIAC s'étend sur 11.3 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROUFFIAC

Le marché immobilier à ROUFFIAC (81150), dans le Tarn, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 365 €/m² (34 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 2 796 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,0 — 16,3 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.89 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Albigeois (C2A)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROUFFIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROUFFIAC est de 2 365 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROUFFIAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROUFFIAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROUFFIAC ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROUFFIAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROUFFIAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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