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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROSIERES (81)

81400 · Tarn (81) · 68 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROSIERES

⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 525 €/m²
66 ventes
1 106 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-23.6% sur 6 ans
770 1 121 1 472 1 823 2 175 1 693 2020 1 339 2021 1 750 2022 1 977 2023 855 2024 1 294 2025 -20.9% +30.7% +13.0% -56.8% +51.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 294 € 8
2024 — — 855 € 4
2023 — — 1 977 € 11
2022 — — 1 750 € 7
2021 — — 1 339 € 18
2020 1 168 € 2 1 693 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Astié
Mandat depuis 2020
716
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROSIERES
99.8%
des locaux
412 locaux raccordables sur 413

ROSIERES s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROSIERES

Le marché immobilier à ROSIERES (81400), dans le Tarn, a enregistré 68 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 525 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 1 907 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

98.66 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROSIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROSIERES est de 1 525 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROSIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROSIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROSIERES ?
68 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROSIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROSIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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