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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROQUEVIDAL (81)

81470 · Tarn (81) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ROQUEVIDAL

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 737 €/m²
10 ventes
1 523 — 2 563 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.1% sur 4 ans
1 113 1 592 2 070 2 549 3 027 1 618 2021 1 237 2023 2 083 2024 2 752 2025 -23.5% +68.4% +32.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 752 € 2
2024 — — 2 083 € 2
2023 — — 1 237 € 3
2021 — — 1 618 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marie Joulia
Mandat depuis 2020
141
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 670 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROQUEVIDAL
100%
des locaux
69 locaux raccordables sur 69

ROQUEVIDAL s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUEVIDAL

Le marché immobilier à ROQUEVIDAL (81470), dans le Tarn, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 523 et 2 563 €/m².

Tendance longue : +70% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.74 %
Taux communal TF bâtie
7.56 %
Taux TF non bâtie
CC Tarn-Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUEVIDAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROQUEVIDAL est de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROQUEVIDAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROQUEVIDAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROQUEVIDAL ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUEVIDAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROQUEVIDAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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