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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROQUECOURBE (81)

81210 · Tarn (81) · 199 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROQUECOURBE

⬡

Appartements

-47%
2024→2025
2 550 €/m²
20 ventes
741 — 4 058 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 312 €/m²
179 ventes
875 — 1 940 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.3% sur 6 ans
473 1 231 1 990 2 748 3 507 1 022 2020 3 188 2021 525 2022 870 2023 1 739 2024 917 2025 +211.9% -83.5% +65.7% +99.9% -47.3%

Évolution — Maisons

-19.7% sur 6 ans
735 983 1 231 1 479 1 727 1 514 2020 817 2021 1 200 2022 1 570 2023 1 538 2024 1 215 2025 -46.0% +46.9% +30.8% -2.0% -21.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 917 € 1 1 215 € 23
2024 1 739 € 1 1 538 € 19
2023 870 € 5 1 570 € 44
2022 525 € 3 1 200 € 51
2021 3 188 € 9 817 € 25
2020 1 022 € 1 1 514 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Petit
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 172
Habitants
131
hab/km²
5
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 930 €
par an
25% gagnent moins de 16 650 € | 25% gagnent plus de 26 050 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.7%
142 sur 1 213
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
32
en 2024
4
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROQUECOURBE
99.2%
des locaux
1 390 locaux raccordables sur 1 401
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROQUECOURBE
0.2 km
d'aménagements

ROQUECOURBE s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 131 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROQUECOURBE

Le marché immobilier à ROQUECOURBE (81210), dans le Tarn, a enregistré 199 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 550 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 741 et 4 058 €/m².

50 % des transactions se situent entre 741 et 4 058 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 022 à 917 €/m², soit -10%.

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 875 et 1 940 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.65 %
Taux communal TF bâtie
14.51 %
Taux TF non bâtie
CC Sidobre Vals et Plateaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.4 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROQUECOURBE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROQUECOURBE est de 2 550 € pour un appartement et de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROQUECOURBE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 022 à 917 €/m², soit une baisse de 10%.
Combien de ventes immobilières à ROQUECOURBE ?
199 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROQUECOURBE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROQUECOURBE ?
Les prix des appartements varient entre 741 et 4 058 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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