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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROIZY (08)

08190 · Ardennes (08) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROIZY

⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 620 €/m²
22 ventes
1 294 — 2 053 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.9% sur 6 ans
1 079 1 359 1 640 1 920 2 200 1 199 2020 1 530 2021 1 823 2022 2 000 2023 1 638 2024 1 905 2025 +27.6% +19.2% +9.7% -18.1% +16.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 905 € 4
2024 — — 1 638 € 1
2023 — — 2 000 € 5
2022 — — 1 823 € 4
2021 — — 1 530 € 6
2020 — — 1 199 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Xavier Guillaume
Mandat depuis 2020
226
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 750 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROIZY
100%
des locaux
148 locaux raccordables sur 148

ROIZY s'étend sur 11.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROIZY

Le marché immobilier à ROIZY (08190), dans l'Ardennes, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 620 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 053 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,9 €/m²
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

16.85 %
Taux communal TF bâtie
18.62 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Réthelois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROIZY en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROIZY est de 1 620 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROIZY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROIZY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROIZY ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROIZY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROIZY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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