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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROGUES (30)

30120 · Gard (30) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à ROGUES

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Maisons

+7%
2024→2025
2 123 €/m²
18 ventes
1 473 — 2 641 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-10.3% sur 5 ans
1 463 2 140 2 816 3 493 4 169 2 156 2021 3 790 2022 1 626 2023 1 810 2024 1 933 2025 +75.8% -57.1% +11.3% +6.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 933 € 2
2024 — — 1 810 € 4
2023 — — 1 626 € 2
2022 — — 3 790 € 6
2021 — — 2 156 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Durand
Mandat depuis 2020
83
Habitants
3
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROGUES
75.1%
des locaux
85 locaux raccordables sur 113

ROGUES s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 3 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROGUES

Le marché immobilier à ROGUES (30120), dans le Gard, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 123 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 473 et 2 641 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.63 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROGUES est de 2 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROGUES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ROGUES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ROGUES ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROGUES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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