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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE (69)

69270 · Rhône (69) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE

⬡

Appartements

-12%
2024→2025
4 030 €/m²
56 ventes
3 429 — 7 877 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
5 114 €/m²
87 ventes
3 786 — 6 107 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.2% sur 6 ans
2 723 3 891 5 058 6 225 7 392 3 891 2020 6 720 2021 4 444 2022 3 412 2023 3 423 2024 3 026 2025 +72.7% -33.9% -23.2% +0.3% -11.6%

Évolution — Maisons

-1.8% sur 6 ans
3 407 4 031 4 654 5 277 5 900 4 149 2020 5 114 2021 5 222 2022 5 364 2023 3 786 2024 4 074 2025 +23.3% +2.1% +2.7% -29.4% +7.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 026 € 8 4 074 € 7
2024 3 423 € 1 3 786 € 15
2023 3 412 € 7 5 364 € 19
2022 4 444 € 11 5 222 € 11
2021 6 720 € 23 5 114 € 26
2020 3 891 € 6 4 149 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Vergiat
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 551
Habitants
1 121
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 240 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.9%
38 sur 551
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE
100%
des locaux
794 locaux raccordables sur 794
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE
5.7 km
d'aménagements

ROCHETAILLEE-SUR-SAONE s'étend sur 1.4 km² avec une densité de 1 121 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE

Le marché immobilier à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE (69270), dans le Rhône, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 030 €/m² sur 56 ventes. Les prix varient entre 3 429 et 7 877 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 429 et 7 877 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 891 à 3 026 €/m², soit -22%.

Maisons

Prix médian : 5 114 €/m² (87 ventes). Fourchette : entre 3 786 et 6 107 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,4 €/m²/mois
Fourchette : 11,8 — 20,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

15,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.88 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 19 (12.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 18 (11.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.5 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (4.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêleRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE est de 4 030 € pour un appartement et de 5 114 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 891 à 3 026 €/m², soit une baisse de 22%.
Combien de ventes immobilières à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ROCHETAILLEE-SUR-SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 3 429 et 7 877 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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