Prix immobilier au m² à ROCHEFORT-DU-GARD (30)

Rochefort-du-Gard, commune dynamique de 8117 habitants, offre un cadre de vie apprécié, dotée d'infrastructures scolaires complètes jusqu'au collège. Le marché immobilier y est dominé par la maison individuelle, représentant l'écrasante majorité des transactions avec 497 ventes contre 63 pour les appartements. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3215€ pour les maisons et 3079€ pour les appartements, soulignant une valorisation légèrement supérieure pour les biens individuels, bien que les fourchettes de prix pour les appartements montrent une dispersion très large (2633-5564€/m²), laissant entrevoir des opportunités ou des biens d'exception.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle une stabilisation des prix pour les maisons après une hausse notable entre 2020 (2851€/m²) et 2022 (3380€/m²), avec un maintien autour de 3250-3300€/m² en 2023, 2024 et 2025. Le marché des appartements, plus volatile en raison d'un volume de ventes réduit, a connu des fluctuations plus marquées, passant d'un pic exceptionnel en 2020 (10973€/m²) à une stabilisation autour de 3000-3500€/m² en 2021-2024, avant une légère correction en 2025 à 2381€/m². Cette tendance suggère un marché immobilier mature pour les maisons, tandis que celui des appartements, moins profond, peut présenter des variations plus importantes selon les biens et l'année. Les acquéreurs de maisons bénéficieront d'un marché stable, tandis que ceux des appartements devront analyser chaque opportunité avec attention.