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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Rives-d'Autise (85)

85240 · Vendée (85) · 174 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Rives-d'Autise

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 459 €/m²
172 ventes
1 007 — 1 847 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
1 013 1 196 1 379 1 562 1 746 1 125 2020 1 206 2021 1 587 2022 1 580 2023 1 382 2024 1 500 2025 +7.2% +31.6% -0.4% -12.5% +8.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 745 € 1 1 500 € 25
2024 957 € 1 1 382 € 24
2023 — — 1 580 € 32
2022 — — 1 587 € 33
2021 — — 1 206 € 43
2020 — — 1 125 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bossard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 036
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
25% gagnent moins de 17 530 € | 25% gagnent plus de 27 500 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
75 sur 933
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
15
en 2023
↘️ -47% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Rives-d'Autise
99.6%
des locaux
1 226 locaux raccordables sur 1 231
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Rives-d'Autise
0.4 km
d'aménagements

Rives-d'Autise s'étend sur 32.1 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Rives-d'Autise

Le marché immobilier à Rives-d'Autise (85240), en Vendée, a enregistré 174 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 1 007 et 1 847 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.78 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rives-d'Autise en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rives-d'Autise est de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Rives-d'Autise ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Rives-d'Autise année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Rives-d'Autise ?
174 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Rives-d'Autise entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Rives-d'Autise ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

Les Sables-d'Olonne 4 702 €/m² La Roche-sur-Yon 2 465 €/m² Saint-Hilaire-de-Riez 2 917 €/m² Saint-Jean-de-Monts 3 256 €/m² Challans 2 656 €/m² Fontenay-le-Comte 1 987 €/m² Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 545 €/m² Talmont-Saint-Hilaire 3 318 €/m² Montaigu-Vendée 3 894 €/m² Les Herbiers 4 655 €/m² La Tranche-sur-Mer 3 639 €/m² Bretignolles-sur-Mer 4 205 €/m²

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