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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVES-D'AUTISE (85)

85240 · Vendée (85) · 181 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVES-D'AUTISE

⬡

Appartements

-22%
2024→2025
745 €/m²
3 ventes
745 — 957 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
1 459 €/m²
178 ventes
1 010 — 1 846 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-22.2% sur 6 ans
671 766 862 957 1 053 957 2020 745 2021 -22.2%

Évolution — Maisons

+33.3% sur 6 ans
1 013 1 196 1 379 1 562 1 746 1 125 2020 1 206 2021 1 587 2022 1 580 2023 1 382 2024 1 500 2025 +7.2% +31.6% -0.4% -12.5% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 745 € 2 1 500 € 31
2024 957 € 1 1 382 € 24
2023 — — 1 580 € 32
2022 — — 1 587 € 33
2021 — — 1 206 € 43
2020 — — 1 125 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Bossard
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 036
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 460 €
par an
25% gagnent moins de 17 530 € | 25% gagnent plus de 27 500 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
75 sur 933
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
15
en 2023
↘️ -47% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVES-D'AUTISE
99.6%
des locaux
1 226 locaux raccordables sur 1 231
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RIVES-D'AUTISE
0.4 km
d'aménagements

RIVES-D'AUTISE s'étend sur 32.1 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVES-D'AUTISE

Le marché immobilier à RIVES-D'AUTISE (85240), en Vendée, a enregistré 181 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 745 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 745 et 957 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 459 €/m² (178 ventes). Fourchette : entre 1 010 et 1 846 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.78 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC Vendée, Sèvre, Autise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVES-D'AUTISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVES-D'AUTISE est de 745 € pour un appartement et de 1 459 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVES-D'AUTISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RIVES-D'AUTISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RIVES-D'AUTISE ?
181 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVES-D'AUTISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVES-D'AUTISE ?
Les prix des appartements varient entre 745 et 957 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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