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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RIVERIE (69)

69440 · Rhône (69) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RIVERIE

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Appartements

2 233 €/m²
12 ventes
1 752 — 4 864 €/m²
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Maisons

+41%
2024→2025
2 162 €/m²
16 ventes
1 012 — 3 450 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-65.9% sur 6 ans
1 568 2 600 3 632 4 665 5 697 5 179 2020 1 742 2021 1 767 2022 -66.4% +1.4%

Évolution — Maisons

-58.1% sur 6 ans
890 1 646 2 402 3 158 3 914 3 450 2020 1 513 2021 989 2022 3 558 2023 1 024 2024 1 444 2025 -56.1% -34.6% +259.8% -71.2% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 767 € 4 1 444 € 1
2024 — — 1 024 € 2
2023 — — 3 558 € 6
2022 — — 989 € 3
2021 1 742 € 3 1 513 € 2
2020 5 179 € 5 3 450 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Brouillet
Mandat depuis 2020
293
Habitants
719
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.3%
21 sur 147
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RIVERIE
95.5%
des locaux
170 locaux raccordables sur 178

RIVERIE s'étend sur 0.4 km² avec une densité de 719 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RIVERIE

Le marché immobilier à RIVERIE (69440), dans le Rhône, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 233 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 752 et 4 864 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 752 et 4 864 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 179 à 1 767 €/m², soit -66%.

Maisons

Prix médian : 2 162 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 012 et 3 450 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.93 %
Taux communal TF bâtie
9.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Mornantais (COPAMO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RIVERIE en 2026 ?
Le prix médian au m² à RIVERIE est de 2 233 € pour un appartement et de 2 162 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RIVERIE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 179 à 1 767 €/m², soit une baisse de 66%.
Combien de ventes immobilières à RIVERIE ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RIVERIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RIVERIE ?
Les prix des appartements varient entre 1 752 et 4 864 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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