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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au RIALET (LE) (81)

81240 · Tarn (81) · 19 transactions · 2021–2025

Prix au m² au RIALET (LE)

⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 248 €/m²
19 ventes
1 040 — 1 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.7% sur 5 ans
662 1 058 1 454 1 850 2 246 736 2021 2 042 2022 1 427 2023 822 2024 1 065 2025 +177.4% -30.1% -42.4% +29.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 065 € 4
2024 — — 822 € 1
2023 — — 1 427 € 8
2022 — — 2 042 € 4
2021 — — 736 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Castan
Mandat depuis 2020
63
Habitants
8
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au RIALET (LE)
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

RIALET (LE) s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier au RIALET (LE)

Le marché immobilier au RIALET (LE) (81240), dans le Tarn, a enregistré 19 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 248 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 1 040 et 1 822 €/m².

Tendance longue : +45% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.09 %
Taux communal TF bâtie
7.28 %
Taux TF non bâtie
CC Thoré Montagne Noire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au RIALET (LE) en 2026 ?
Le prix médian au m² au RIALET (LE) est de 1 248 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au RIALET (LE) ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au RIALET (LE) année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au RIALET (LE) ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au RIALET (LE) entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au RIALET (LE) ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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