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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Retjons (40)

40120 · Landes (40) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Retjons

⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 334 €/m²
32 ventes
1 130 — 1 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.9% sur 5 ans
1 118 1 205 1 293 1 380 1 467 1 334 2020 1 299 2021 1 325 2022 1 263 2024 1 242 2025 -2.6% +2.0% -4.7% -1.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 242 € 8
2024 — — 1 263 € 5
2022 — — 1 325 € 8
2021 — — 1 299 € 6
2020 — — 1 334 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Clave
Mandat depuis 2020
301
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23%
45 sur 196
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Retjons
99.5%
des locaux
220 locaux raccordables sur 221

Retjons s'étend sur 78.3 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Retjons

Le marché immobilier à Retjons (40120), dans les Landes, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 334 €/m² (32 ventes). Fourchette : entre 1 130 et 1 419 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.77 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 31 (96.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Retjons en 2026 ?
Le prix médian au m² à Retjons est de 1 334 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Retjons ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Retjons année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Retjons ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Retjons entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Retjons ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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