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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RETJONS (40)

40120 · Landes (40) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RETJONS

⬢

Maisons

+7%
2024→2025
1 334 €/m²
37 ventes
1 129 — 1 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.5% sur 5 ans
1 137 1 225 1 313 1 401 1 489 1 334 2020 1 299 2021 1 325 2022 1 263 2024 1 354 2025 -2.6% +2.0% -4.7% +7.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 354 € 13
2024 — — 1 263 € 5
2022 — — 1 325 € 8
2021 — — 1 299 € 6
2020 — — 1 334 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Virginie Clave
Mandat depuis 2020
301
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
23%
45 sur 196
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RETJONS
99.5%
des locaux
220 locaux raccordables sur 221

RETJONS s'étend sur 78.3 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RETJONS

Le marché immobilier à RETJONS (40120), dans les Landes, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 334 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 129 et 1 409 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.77 %
Taux communal TF bâtie
12.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Landes d'Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 31 (96.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RETJONS en 2026 ?
Le prix médian au m² à RETJONS est de 1 334 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RETJONS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RETJONS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RETJONS ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RETJONS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RETJONS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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