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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à REDESSAN (30)

30129 · Gard (30) · 275 transactions · 2020–2025

Prix au m² à REDESSAN

⬡

Appartements

-32%
2024→2025
2 241 €/m²
24 ventes
1 826 — 3 333 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2024→2025
2 422 €/m²
251 ventes
1 911 — 3 191 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+16.5% sur 6 ans
1 731 3 358 4 985 6 613 8 240 1 923 2020 4 053 2021 7 491 2022 3 299 2023 2 241 2024 +110.8% +84.8% -56.0% -32.1%

Évolution — Maisons

+3.8% sur 6 ans
2 100 2 357 2 614 2 870 3 127 2 368 2020 2 366 2021 2 613 2022 2 333 2023 2 843 2024 2 458 2025 -0.1% +10.4% -10.7% +21.9% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 241 € 6 2 458 € 46
2024 3 299 € 6 2 843 € 32
2023 7 491 € 2 2 333 € 41
2022 4 053 € 5 2 613 € 46
2021 1 923 € 5 2 366 € 58
2020 — — 2 368 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Richard-Trinquier
Courants politiques divers (LDIV)
Mandat depuis 2020
4 211
Habitants
269
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 090 €
par an
25% gagnent moins de 16 570 € | 25% gagnent plus de 28 610 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
135 sur 1 727
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
4
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
30
en 2024
55
en 2023
↘️ -45% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à REDESSAN
95%
des locaux
1 890 locaux raccordables sur 1 990
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à REDESSAN
0.2 km
d'aménagements

REDESSAN s'étend sur 15.7 km² avec une densité de 269 hab/km².

Analyse du marché immobilier à REDESSAN

Le marché immobilier à REDESSAN (30129), dans le Gard, a enregistré 275 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 241 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 826 et 3 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 826 et 3 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 422 €/m² (251 ventes). Fourchette : entre 1 911 et 3 191 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61 %
Taux communal TF bâtie
4.09 %
Taux TF non bâtie
CA de Nîmes Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 34 (8.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (8.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 13 (3.1 ‰)
Cambriolages de logement 11 (6.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 9 (2.1 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (2.1 ‰)
Vols de véhicule 8 (1.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à REDESSAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à REDESSAN est de 2 241 € pour un appartement et de 2 422 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à REDESSAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à REDESSAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à REDESSAN ?
275 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à REDESSAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à REDESSAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 826 et 3 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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