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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Raucourt-et-Flaba (08)

08450 · Ardennes (08) · 106 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Raucourt-et-Flaba

⬡

Appartements

831 €/m²
17 ventes
500 — 2 000 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
803 €/m²
89 ventes
496 — 1 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-52.4% sur 6 ans
232 1 175 2 118 3 061 4 004 542 2020 3 640 2021 2 000 2022 258 2023 +571.6% -45.1% -87.1%

Évolution — Maisons

-2.2% sur 6 ans
486 614 743 871 1 000 909 2020 762 2021 540 2022 850 2023 797 2024 889 2025 -16.2% -29.1% +57.4% -6.2% +11.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 258 € 3 889 € 17
2024 — — 797 € 14
2023 2 000 € 4 850 € 11
2022 3 640 € 4 540 € 16
2021 542 € 6 762 € 20
2020 — — 909 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Duru
Mandat depuis 2020
813
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 150 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.3%
68 sur 393
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Raucourt-et-Flaba
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 492
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Raucourt-et-Flaba
1.2 km
d'aménagements

Raucourt-et-Flaba s'étend sur 21.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Raucourt-et-Flaba

Le marché immobilier à Raucourt-et-Flaba (08450), dans l'Ardennes, a enregistré 106 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 831 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 500 et 2 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 500 et 2 000 €/m².

Maisons

Prix médian : 803 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 496 et 1 243 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
10,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.8 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (11.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Raucourt-et-Flaba en 2026 ?
Le prix médian au m² à Raucourt-et-Flaba est de 831 € pour un appartement et de 803 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Raucourt-et-Flaba ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Raucourt-et-Flaba année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Raucourt-et-Flaba ?
106 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Raucourt-et-Flaba entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Raucourt-et-Flaba ?
Les prix des appartements varient entre 500 et 2 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

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