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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RASLAY (86)

86120 · Vienne (86) · 12 transactions · 2022–2025

Prix au m² à RASLAY

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 129 €/m²
12 ventes
961 — 1 222 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.0% sur 4 ans
857 1 443 2 029 2 615 3 201 2 910 2022 952 2023 1 211 2024 988 2025 -67.3% +27.2% -18.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 988 € 6
2024 — — 1 211 € 2
2023 — — 952 € 1
2022 — — 2 910 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Servain
Mandat depuis 2020
134
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 150 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RASLAY
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

RASLAY s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RASLAY

Le marché immobilier à RASLAY (86120), en Vienne, a enregistré 12 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 129 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 961 et 1 222 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.9 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RASLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à RASLAY est de 1 129 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RASLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RASLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RASLAY ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RASLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RASLAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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