P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RANCHAL (69)

69470 · Rhône (69) · 64 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RANCHAL

⬢

Maisons

-36%
2024→2025
965 €/m²
63 ventes
591 — 1 421 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+37.8% sur 6 ans
522 1 011 1 500 1 988 2 477 580 2020 939 2021 2 252 2022 1 214 2023 1 249 2024 799 2025 +61.9% +139.8% -46.1% +2.9% -36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à RANCHAL

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 799 € 18
2024 848 € 1 1 249 € 10
2023 — — 1 214 € 11
2022 — — 2 252 € 9
2021 — — 939 € 10
2020 — — 580 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques De Bussy
Mandat depuis 2020
304
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RANCHAL
98.5%
des locaux
331 locaux raccordables sur 336

RANCHAL s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANCHAL

Le marché immobilier à RANCHAL (69470), dans le Rhône, a enregistré 64 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 965 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 591 et 1 421 €/m².

Tendance longue : +38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.68 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANCHAL en 2026 ?
Le prix médian au m² à RANCHAL est de 965 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RANCHAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RANCHAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RANCHAL ?
64 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANCHAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RANCHAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

Toutes les communes du Rhône →