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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Ranchal (69)

69470 · Rhône (69) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Ranchal

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Maisons

-30%
2024→2025
1 000 €/m²
57 ventes
654 — 1 551 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.7% sur 6 ans
522 1 011 1 500 1 988 2 477 580 2020 939 2021 2 252 2022 1 214 2023 1 249 2024 880 2025 +61.9% +139.8% -46.1% +2.9% -29.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 880 € 12
2024 848 € 1 1 249 € 10
2023 — — 1 214 € 11
2022 — — 2 252 € 9
2021 — — 939 € 10
2020 — — 580 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques De Bussy
Mandat depuis 2020
304
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 590 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Ranchal
98.5%
des locaux
331 locaux raccordables sur 336

Ranchal s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Ranchal

Le marché immobilier à Ranchal (69470), dans le Rhône, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 654 et 1 551 €/m².

Tendance longue : +52% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.68 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ranchal en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ranchal est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Ranchal ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Ranchal année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Ranchal ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Ranchal entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Ranchal ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Rhône (69)

Villeurbanne 3 933 €/m² Lyon 3e Arrondissement 4 966 €/m² Lyon 7e Arrondissement 4 887 €/m² Lyon 8e Arrondissement 4 444 €/m² Villefranche-sur-Saône 2 634 €/m² Lyon 9e Arrondissement 4 194 €/m² Caluire-et-Cuire 4 167 €/m² Vénissieux 3 000 €/m² Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m² Lyon 6e Arrondissement 6 000 €/m² Saint-Priest 3 135 €/m² Bron 3 068 €/m²

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