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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à RANCENNES (08)

08600 · Ardennes (08) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à RANCENNES

⬢

Maisons

-25%
2024→2025
1 495 €/m²
64 ventes
1 115 — 1 890 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+49.3% sur 6 ans
788 1 150 1 512 1 874 2 236 876 2020 1 167 2021 1 236 2022 2 033 2023 1 740 2024 1 308 2025 +33.2% +5.9% +64.5% -14.4% -24.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 308 € 16
2024 — — 1 740 € 12
2023 1 579 € 1 2 033 € 10
2022 — — 1 236 € 13
2021 — — 1 167 € 9
2020 — — 876 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Boucher
Mandat depuis 2020
709
Habitants
107
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 590 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à RANCENNES
99.2%
des locaux
376 locaux raccordables sur 379
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à RANCENNES
0.8 km
d'aménagements

RANCENNES s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à RANCENNES

Le marché immobilier à RANCENNES (08600), dans l'Ardennes, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 495 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 1 115 et 1 890 €/m².

Tendance longue : +49% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

8 %
Taux communal TF bâtie
43.02 %
Taux TF non bâtie
CC Ardenne, Rives de Meuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeInondationNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à RANCENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à RANCENNES est de 1 495 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à RANCENNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à RANCENNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à RANCENNES ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à RANCENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à RANCENNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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