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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUYGOUZON (81)

81120 · Tarn (81) · 340 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUYGOUZON

⬡

Appartements

2 149 €/m²
16 ventes
1 245 — 4 752 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 331 €/m²
324 ventes
1 857 — 2 801 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+96.8% sur 6 ans
1 315 2 181 3 047 3 913 4 780 1 461 2020 3 482 2021 4 345 2022 2 875 2023 +138.3% +24.8% -33.8%

Évolution — Maisons

+9.0% sur 6 ans
1 941 2 148 2 355 2 562 2 769 2 309 2020 2 157 2021 2 347 2022 2 429 2023 2 326 2024 2 517 2025 -6.6% +8.8% +3.5% -4.2% +8.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 875 € 1 2 517 € 59
2024 — — 2 326 € 40
2023 — — 2 429 € 51
2022 4 345 € 3 2 347 € 66
2021 3 482 € 4 2 157 € 68
2020 1 461 € 8 2 309 € 40

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Dufour
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 548
Habitants
174
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 950 €
par an
25% gagnent moins de 20 430 € | 25% gagnent plus de 34 580 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
95 sur 1 651
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
132
en 2024
15
en 2023
↗️ +780% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUYGOUZON
95.8%
des locaux
2 046 locaux raccordables sur 2 135
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à PUYGOUZON
6.4 km
d'aménagements

PUYGOUZON s'étend sur 20.4 km² avec une densité de 174 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUYGOUZON

Le marché immobilier à PUYGOUZON (81120), dans le Tarn, a enregistré 340 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 149 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 1 245 et 4 752 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 245 et 4 752 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 461 à 2 875 €/m², soit +97%.

Maisons

Prix médian : 2 331 €/m² (324 ventes). Fourchette : entre 1 857 et 2 801 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

74.6 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Albigeois (C2A)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 27 (16.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (2.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.5 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUYGOUZON en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUYGOUZON est de 2 149 € pour un appartement et de 2 331 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUYGOUZON ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 461 à 2 875 €/m², soit une hausse de 97%.
Combien de ventes immobilières à PUYGOUZON ?
340 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUYGOUZON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUYGOUZON ?
Les prix des appartements varient entre 1 245 et 4 752 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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