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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PUYCELSI (81)

81140 · Tarn (81) · 56 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PUYCELSI

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
1 111 €/m²
3 ventes
783 — 2 143 €/m²
⬢

Maisons

-56%
2024→2025
1 548 €/m²
53 ventes
1 080 — 2 139 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.7% sur 6 ans
1 000 1 152 1 305 1 457 1 609 1 111 2020 1 463 2021 +31.7%

Évolution — Maisons

-14.0% sur 6 ans
977 1 410 1 843 2 276 2 708 1 263 2020 1 456 2021 1 635 2022 1 498 2023 2 462 2024 1 086 2025 +15.3% +12.3% -8.4% +64.4% -55.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 463 € 2 1 086 € 8
2024 1 111 € 1 2 462 € 8
2023 — — 1 498 € 8
2022 — — 1 635 € 11
2021 — — 1 456 € 12
2020 — — 1 263 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Vigouroux
Mandat depuis 2020
456
Habitants
12
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 500 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PUYCELSI
100%
des locaux
451 locaux raccordables sur 451

PUYCELSI s'étend sur 39.6 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PUYCELSI

Le marché immobilier à PUYCELSI (81140), dans le Tarn, a enregistré 56 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 111 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 783 et 2 143 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 548 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 080 et 2 139 €/m².

Tendance longue : -14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.05 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PUYCELSI en 2026 ?
Le prix médian au m² à PUYCELSI est de 1 111 € pour un appartement et de 1 548 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PUYCELSI ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PUYCELSI année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PUYCELSI ?
56 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PUYCELSI entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PUYCELSI ?
Les prix des appartements varient entre 783 et 2 143 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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