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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRINCAY (86)

86420 · Vienne (86) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PRINCAY

⬢

Maisons

+161%
2024→2025
1 107 €/m²
21 ventes
554 — 2 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.8% sur 6 ans
382 924 1 466 2 008 2 550 1 027 2020 1 361 2021 1 182 2022 2 318 2023 424 2024 1 107 2025 +32.5% -13.2% +96.1% -81.7% +161.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 107 € 3
2024 — — 424 € 5
2023 — — 2 318 € 8
2022 — — 1 182 € 1
2021 — — 1 361 € 1
2020 — — 1 027 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Mignon
Mandat depuis 2020
201
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
26 sur 152
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRINCAY
94.9%
des locaux
149 locaux raccordables sur 157

PRINCAY s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRINCAY

Le marché immobilier à PRINCAY (86420), en Vienne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 107 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 554 et 2 270 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.12 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRINCAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRINCAY est de 1 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRINCAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRINCAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRINCAY ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRINCAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRINCAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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