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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PRATVIEL (81)

81500 · Tarn (81) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à PRATVIEL

⬢

Maisons

-44%
2023→2025
2 004 €/m²
8 ventes
1 837 — 2 580 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-38.6% sur 4 ans
1 015 1 518 2 020 2 523 3 025 1 837 2021 2 750 2022 2 004 2023 1 128 2025 +49.7% -27.1% -43.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 128 € 1
2023 — — 2 004 € 2
2022 — — 2 750 € 3
2021 — — 1 837 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Bressolles
Mandat depuis 2020
91
Habitants
13
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PRATVIEL
100%
des locaux
57 locaux raccordables sur 57

PRATVIEL s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PRATVIEL

Le marché immobilier à PRATVIEL (81500), dans le Tarn, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 004 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 837 et 2 580 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.02 %
Taux communal TF bâtie
30.49 %
Taux TF non bâtie
CC du Lautrécois et du Pays d'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PRATVIEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à PRATVIEL est de 2 004 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PRATVIEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PRATVIEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PRATVIEL ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PRATVIEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PRATVIEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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