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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POYANNE (40)

40380 · Landes (40) · 58 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POYANNE

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
1 760 €/m²
56 ventes
1 272 — 2 164 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.4% sur 6 ans
1 510 1 716 1 921 2 127 2 332 1 974 2020 1 742 2021 1 698 2022 1 928 2023 1 678 2024 2 120 2025 -11.8% -2.5% +13.5% -13.0% +26.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 120 € 9
2024 1 222 € 1 1 678 € 8
2023 1 552 € 1 1 928 € 10
2022 — — 1 698 € 10
2021 — — 1 742 € 13
2020 — — 1 974 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Laby Fauthoux
Mandat depuis 2020
693
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.3%
36 sur 349
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POYANNE
99.7%
des locaux
388 locaux raccordables sur 389

POYANNE s'étend sur 10.8 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POYANNE

Le marché immobilier à POYANNE (40380), dans les Landes, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 760 €/m² (56 ventes). Fourchette : entre 1 272 et 2 164 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.77 %
Taux communal TF bâtie
9.09 %
Taux TF non bâtie
CC Terres de Chalosse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POYANNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à POYANNE est de 1 760 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POYANNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POYANNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POYANNE ?
58 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POYANNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POYANNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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