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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POULE-LES-ECHARMEAUX (69)

69870 · Rhône (69) · 161 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POULE-LES-ECHARMEAUX

⬡

Appartements

+130%
2024→2025
1 880 €/m²
20 ventes
988 — 3 201 €/m²
⬢

Maisons

+56%
2024→2025
1 538 €/m²
141 ventes
863 — 2 294 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+69.7% sur 6 ans
761 1 272 1 783 2 293 2 804 1 375 2020 846 2021 931 2022 2 549 2023 1 016 2024 2 333 2025 -38.5% +10.0% +173.8% -60.1% +129.6%

Évolution — Maisons

+229.6% sur 6 ans
635 1 116 1 598 2 079 2 560 706 2020 1 500 2021 1 552 2022 1 952 2023 1 496 2024 2 327 2025 +112.5% +3.5% +25.8% -23.4% +55.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 333 € 5 2 327 € 16
2024 1 016 € 1 1 496 € 27
2023 2 549 € 4 1 952 € 28
2022 931 € 3 1 552 € 25
2021 846 € 2 1 500 € 31
2020 1 375 € 5 706 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aymeric Champale
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 023
Habitants
33
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 210 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.9%
90 sur 696
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POULE-LES-ECHARMEAUX
92.2%
des locaux
770 locaux raccordables sur 835
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à POULE-LES-ECHARMEAUX
0.5 km
d'aménagements

POULE-LES-ECHARMEAUX s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POULE-LES-ECHARMEAUX

Le marché immobilier à POULE-LES-ECHARMEAUX (69870), dans le Rhône, a enregistré 161 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 880 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 988 et 3 201 €/m².

50 % des transactions se situent entre 988 et 3 201 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 375 à 2 333 €/m², soit +70%.

Maisons

Prix médian : 1 538 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 863 et 2 294 €/m².

Tendance longue : +230% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,0 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.36 %
Taux communal TF bâtie
7.76 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Ouest Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (7.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)GrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POULE-LES-ECHARMEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à POULE-LES-ECHARMEAUX est de 1 880 € pour un appartement et de 1 538 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POULE-LES-ECHARMEAUX ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 375 à 2 333 €/m², soit une hausse de 70%.
Combien de ventes immobilières à POULE-LES-ECHARMEAUX ?
161 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POULE-LES-ECHARMEAUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POULE-LES-ECHARMEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 988 et 3 201 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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