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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUDIS (81)

81700 · Tarn (81) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUDIS

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Maisons

-44%
2024→2025
1 312 €/m²
36 ventes
975 — 2 098 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.4% sur 6 ans
729 1 124 1 520 1 915 2 310 1 042 2020 1 375 2021 1 589 2022 810 2023 2 100 2024 1 182 2025 +32.0% +15.6% -49.0% +159.3% -43.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 182 € 11
2024 — — 2 100 € 6
2023 — — 810 € 3
2022 — — 1 589 € 2
2021 — — 1 375 € 7
2020 — — 1 042 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Véronique Ourliac
Mandat depuis 2020
272
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 730 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.4%
13 sur 125
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUDIS
97.9%
des locaux
141 locaux raccordables sur 144

POUDIS s'étend sur 4.6 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUDIS

Le marché immobilier à POUDIS (81700), dans le Tarn, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 312 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 975 et 2 098 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.24 %
Taux communal TF bâtie
9.83 %
Taux TF non bâtie
CC Aux sources du Canal du Midi
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUDIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUDIS est de 1 312 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUDIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUDIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUDIS ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUDIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUDIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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