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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à POUDENX (40)

40700 · Landes (40) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à POUDENX

⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 714 €/m²
36 ventes
948 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+69.0% sur 6 ans
819 1 117 1 414 1 712 2 010 1 081 2020 1 726 2021 910 2022 1 751 2023 1 717 2024 1 827 2025 +59.7% -47.3% +92.4% -1.9% +6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 827 € 7
2024 — — 1 717 € 4
2023 — — 1 751 € 8
2022 — — 910 € 8
2021 — — 1 726 € 5
2020 — — 1 081 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Lalaude
Mandat depuis 2020
219
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 440 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à POUDENX
100%
des locaux
139 locaux raccordables sur 139

POUDENX s'étend sur 7.5 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à POUDENX

Le marché immobilier à POUDENX (40700), dans les Landes, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 948 et 2 068 €/m².

Tendance longue : +69% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.29 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à POUDENX en 2026 ?
Le prix médian au m² à POUDENX est de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à POUDENX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à POUDENX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à POUDENX ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à POUDENX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à POUDENX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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