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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Pouançay (86)

86120 · Vienne (86) · 28 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Pouançay

⬢

Maisons

+11%
2023→2024
1 489 €/m²
27 ventes
917 — 1 845 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+70.8% sur 4 ans
582 890 1 199 1 507 1 815 966 2021 647 2022 1 489 2023 1 650 2024 -33.0% +130.1% +10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 4 450 € 1 1 650 € 2
2023 — — 1 489 € 11
2022 — — 647 € 5
2021 — — 966 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Chauvin
Mandat depuis 2020
230
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Pouançay
99.4%
des locaux
157 locaux raccordables sur 158

Pouançay s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Pouançay

Le marché immobilier à Pouançay (86120), en Vienne, a enregistré 28 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 917 et 1 845 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.38 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouançay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pouançay est de 1 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Pouançay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Pouançay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Pouançay ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Pouançay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Pouançay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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