P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORTES (30)

30530 · Gard (30) · 61 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORTES

⬡

Appartements

2 976 €/m²
10 ventes
1 235 — 5 053 €/m²
⬢

Maisons

+40%
2024→2025
1 952 €/m²
51 ventes
1 250 — 2 407 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+1.8% sur 6 ans
2 630 2 791 2 952 3 113 3 274 2 922 2020 2 976 2021 +1.8%

Évolution — Maisons

-16.9% sur 6 ans
1 178 1 546 1 913 2 280 2 648 2 407 2020 1 960 2021 1 309 2022 1 952 2023 1 425 2024 2 000 2025 -18.6% -33.2% +49.1% -27.0% +40.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à PORTES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 976 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 976 € 8 2 000 € 11
2024 — — 1 425 € 12
2023 — — 1 952 € 9
2022 — — 1 309 € 6
2021 2 922 € 2 1 960 € 12
2020 — — 2 407 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Pinaire
Mandat depuis 2020
320
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 480 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
37 sur 268
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORTES
96.8%
des locaux
275 locaux raccordables sur 284

PORTES s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORTES

Le marché immobilier à PORTES (30530), dans le Gard, a enregistré 61 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 976 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 235 et 5 053 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 235 et 5 053 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 952 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 250 et 2 407 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,4 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,9 — 8,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

136.51 %
Taux communal TF bâtie
12.21 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORTES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORTES est de 2 976 € pour un appartement et de 1 952 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORTES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORTES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORTES ?
61 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORTES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORTES ?
Les prix des appartements varient entre 1 235 et 5 053 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →