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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PORT-DE-PILES (86)

86220 · Vienne (86) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à PORT-DE-PILES

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Maisons

1%
2024→2025
1 374 €/m²
52 ventes
969 — 1 719 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.1% sur 6 ans
1 125 1 272 1 418 1 565 1 712 1 306 2020 1 286 2021 1 517 2022 1 250 2023 1 542 2024 1 556 2025 -1.5% +18.0% -17.6% +23.4% +0.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 556 € 9
2024 — — 1 542 € 5
2023 — — 1 250 € 9
2022 — — 1 517 € 17
2021 — — 1 286 € 7
2020 — — 1 306 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Barbot
Mandat depuis 2020
545
Habitants
94
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.5%
23 sur 271
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PORT-DE-PILES
94.6%
des locaux
314 locaux raccordables sur 332

PORT-DE-PILES s'étend sur 5.8 km² avec une densité de 94 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PORT-DE-PILES

Le marché immobilier à PORT-DE-PILES (86220), en Vienne, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 374 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 969 et 1 719 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.01 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PORT-DE-PILES en 2026 ?
Le prix médian au m² à PORT-DE-PILES est de 1 374 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à PORT-DE-PILES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à PORT-DE-PILES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à PORT-DE-PILES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PORT-DE-PILES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PORT-DE-PILES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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